南雄老楼加装电梯-嘉键(在线咨询)-老楼加装电梯新政策

旧楼加装电梯 一个梯口补贴8万

《汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见》正式出台

旧楼加装电梯 一个梯口补贴8万

在汕头市中心城区丹阳庄，一座居民楼成功加装了电梯。

既有住宅增设电梯，是当前不少多层住宅居民改善居住条件的刚需，也是众多老年人盼望的民生工程和民心工程。

继2014年颁布《汕头经济特区既有住宅增设电梯办法》（下称《办法》）后，针对业主之间协商难、资金筹措难、报建程序较繁琐、项目监管难、后续管理较难等现实难题，汕头市日前又出台了《汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见》（下称《意见》），对符合条件的既有住宅增设电梯工作提出具体意见。

数据显示，2014年至今，汕头市既有住宅增设的电梯不足100部。那么，相比之前出台的《办法》，此次《意见》有何亮点及创新？《意见》的出台，对汕头改善市民居住条件又有何现实意义？

其实这个是有国家规定的，如果不加装电梯那么整栋楼房都不能通过验收。

还有就是对楼层的高度应配备的电梯速度都是有要求的，一般来说从一楼到顶层，老楼加装电梯品牌，中间不坐任何停靠得在一分钟到达顶层，这个属于是消防要求，现在的超高层必须配备一台消防员电梯，老楼加装电梯方案费用，这个电梯理论上来说，南雄老楼加装电梯，如果大楼着火，必须能够有一部电梯保持正常运行，方便消防人员进行灭火和营救。

然后就是现在的国家新规定就是小区内的电梯必须有一部能够放入担架的电梯，用来方便救护，过去的小区都没有这种能够盛放担架的电梯，导致救护不方便，影响救援时效，担架电梯的标准就是1800×900。

一、紧急报警装置设置问题

由于许多老旧小区没有正规的物业管理机构，没有设置值班室，因此设置对讲装置存在困难。目前，老楼加装电梯费用分摊办法，检验机构的普遍做法是要求将轿厢内的紧急报警装置连接到维保单位的值班室或维保人员手机或长期有人值守的业主家中。

二、电梯正常使用后的维保和管理问题

电梯维护保养是确保电梯运行的重要环节，电梯使用过程中需要由有资格的电梯维保企业定期对电梯进行维护保养。但老小区往往既未成立业委会，也没有物管，导致电梯安全的责任主体不明晰。